الأطفال والعائلة

السكن

• يعيش سكان آيسلندا في منازل منفصلة أو شبه منفصلة أو مبانٍ سكنية أو بيوت ريفية.
• تتم تدفئة أغلب المنازل في آيسلندا بالماء الساخن.
• تتميز المنازل بالصلابة وقدرتها على تحمل الطقس البارد والزلازل.
• يعيش معظم الأفراد في منازلهم الخاصة، إلا أن سوق الإسكان الإيجاري كبير أيضاً.
• أحياناً يستأجرالأفراد مباني صناعية للعيش فيها، ولكن هذا الأمر قد يشكل خطورة على حياتهم ويؤثر سلبياً على صحتهم.
  • من شأن حريق ما أن يؤدي إلى اندلاع موقف شديد الخطورة لأن تدابير السلامة من الحرائق للمباني الصناعية ليست هي نفسها بالنسبة للمباني السكنية.
  • يُشار إلى هذا النوع من المباني السكنية باسم مبنى سكني غير مصدق عليه، وبإمكان الهيئات المختصة إغلاقه بالكامل.

السكن - الشراء

• يشتري الأفراد شققاً أو منازل من خلال الوكالات العقارية. ويتم الترويج للمساكن المعروضة للبيع في الصحف وعبر الإنترنت. ويجب على الوكالات العقارية حماية مصالح كل من المشترين والبائعين والتأكد من إجراء كل شيء على نحو قانوني.
• من الممكن الحصول على قرض من البنك أو من صناديق التقاعد. بالرغم من ذلك، من الضروري دائماً امتلاك رأس مال خاص بك لسداد الدفعة المقدمة للشقة.
• يجب على المشترين أنفسهم إلقاء نظرة فاحصة على نوع القرض السكني الذي يرغبون في الحصول عليه. تكون القروض مجدوَلة أو غير مجدولة، بفوائد متفاوتة ولفترات زمنية متفاوتة. www.aurbjorg.is
• يُعد القرض المشترك مورداً لهؤلاء الأفراد ذوي الدخول والأصول الأقل الذين يشترون عقارهم الأول. www.hlutdeildarlan.is
• يتم سداد الفوائد على قروض الإسكان. وتعتمد على الدخل والأصول.

السكن - الاستئجار

• يمكنك استئجار مسكن من خلال الأفراد أو شركات الإيجار أو البلديات.
• يستأجر قسم خدمات الطلاب الآيسلنديين (Félagsstofnun stúdenta) بجامعة آيسلندا وجامعة أكوريري شققاً لطلاب الجامعة www.studentagardar.is, www.festaha.is
• يتم ضمان حقوق الأفراد بشكل أفضل من خلال عقد إيجار
• https://hms-web.cdn.prismic.io/hms-web/74f02966-f2ff-46ba-97eb-55768f5eff41_Husaleigusamningur_EN_12112020_FORM.pdf
• إذا تم تسجيل عقد إيجار (بمكتب مفوض المقاطعة)، يمكنك تقديم طلب الحصول على مساعدة ايجار.
• تتمثل عملية التسجيل في تسجيل الوثائق بصورة رسمية.
• تعتمد مساعدة الايجارعلى الدخل.www.hms.is/husnaedisbaetur
• من غير الممكن الحصول على مساعدة ايجار عند استئجار غرفة فردية أو سكن في مبنى صناعي. www.hms.is/husnaedisbaetur

السكن - النفقات الأولية

• إذا كنت تمتلك شقة أو منزلاً، فعليك سداد الآتي:
  • أقساط القرض السكني.
  • الضريبة العقارية (الضريبة العقارية للبلدية).
  • تأمين السكن (التأمين ضد الحرائق والتأمين على محتويات المنزل).
  • التدفئة والكهرباء.
  • رسوم المياه والصرف الصحي.
  • صندوق جمعية السكان (إذا كنت تعيش في مبنى سكني، يجب عليك دفع تكاليف مشتركة لصالح المبنى).
• إذا كنت تستأجر شقة أو منزلاً، تكون المصاريف مشمولة في الإيجار.

السكن - التنظيف والرطوبة والعفونة

• في آيسلندا، غالباً ما يكون الجو دافئاً داخل المنازل وبارداً في الخارج، لذلك تتكون الرطوبة في النوافذ، مما قد يتسبب في حدوث عفونة وأضرار. وبالتالي، من المهم تجفيف الرطوبة وفتح النوافذ والتهوية يومياً، وكذلك في فصل الشتاء. يؤدي البلل والعفن إلى حدوث أضرار بالمنزل.
• من المهم عدم صب المياه على الأرضيات والتجهيزات عند التنظيف. عادة ما تكون أرضيات المنازل والتجهيزات في آيسلندا خشبية. سيؤدي الإفراط في استخدام المياه إلى تدمير الأرضيات والتجهيزات. وقد يتحمل المستأجرون مسؤولية حدوث هذا الأمر.
• تتضمن أعمال التنظيف المنزلي المعتادة مسح الأسطح بقطعة قماش مبللة وتنظيف الأرضيات بالمكنسة الكهربائية وغسلها بممسحة مبللة بعد غمرها في ماء ساخن (وصابون) وعصرها جيداً. تُكشط الأحواض والتجهيزات الصحية بإسفنجة ومنظفات مناسبة.
• يتوفر العديد من المنظفات، ولكن يُفضل اختيار المنتجات الصديقة للبيئة.

المباني السكنية - المناطق العامة والسلوك

• تُعد المنطقة العامة ملكية مشتركة للسكان المقيمين في مبنى سكني.
  • فيما يلي المناطق العامة: السلالم ومنطقة تخزين الدراجات الهوائية ومخزن النفايات ومنطقة وقوف السيارات (أو مرأب السيارات) والحديقة. لا يجب تخزين أغراض إضافية، مثل الأثاث أو الأجهزة المنزلية أو الإطارات، داخل المناطق العامة.
  • أحياناً يتبادل السكان الأدوار في كنس السلالم وتغيير صناديق القمامة و قص العشب، وفي بعض الأحيان يتولى صندوق جمعية السكان هذه الخدمات.
  • يُعد تخزين القمامة لإعادة تدويرها أمراً مهماً، حيث يمتلك معظم المباني صناديق مخصصة لإعادة التدوير. وعادة ما تُصنف إلى ورق وبلاستيك وبقايا طعام . يجب فرز العلب المعدنية والزجاج والألمنيوم (علب الطعام) أيضاً ونقلها إلى مكبات إعادة التدوير داخل الحي الخاص بك.
  • يجب وضع جميع النفايات الغير قابلة لإعادة التدوير في أكياس وربطها بإحكام قبل إلقائها في صناديق القمامة / قنوات جمع القمامة في المنطقة العامة.

السكن - المباني السكنية

• يتم تشكيل جمعيات للسكان في المباني السكنية، حيث يجري انتخاب مجالس إدارتها (رئيس مجلس الإدارة وأمين الصندوق). تتطلب جميع القرارات الكبيرة بشأن أعمال التطوير في المبنى تصديق أغلبية السكان بعد عقد اجتماع.
• من المهم معرفة القواعد الخاصة بالمبنى الذي تسكن فيه. إذا لم تكن متأكداً، فقط اطرق باب أحد جيرانك واسأله، فليس الأمر بمشكلة.
• يُعد السلوك الجيد ومراعاة الآخرين والتعاون بين السكان من الأمور المهمة داخل المباني السكنية.